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    膜結構在房地產項目中的應用
    來源: | 作者:jucimjg | 發布時間: 2016-02-21 | 1568 次瀏覽 | 分享到:

    一、簡述:

      房地產項目一直是近年來的熱點。但隨著房地產市場的競爭日益激烈以及消費者對住房的要求也由以前的對住房面積、房形結構以及配套設施要求上升到對住宅區整體環境的要求。這就對房地產開發商提出了更高的要求,一個項目除了優越的地理位置,另人滿意的房形設計,完善的配套設施還要有良好的環境。于是如何在房地產項目中引申出其他概念就成為了房地產項目在初期定位的一個重要因素。

    二、膜結構與房地產項目的結合

    在房地產項目要求逐日提高之際,膜結構以其構造的自由性,形式的多樣性引起了開發商的注意。環境設計角度來看,以本白色為主的膜材可適用于各種環境,不論是自然環保為主題環境設計還是突出個性的功能化設計要求,膜結構都可以滿足。這里我們以某高檔住宅區項目為例。作為高檔社區,從設計初期,開發商就在環境設計上花費了不少心思。經過與環境設計師和膜結構設計師的協商。最后將小區中的膜結構定位在功能與環境并重的概念上。

      首先是樓頂膜結構的設計。這里的膜結構在安裝時就與照明設計相結合,以營造出豐富的夜間燈光景觀。同時也可以做為人們傍晚納涼閑聊、觀賞城市夜景的最佳地點。

    三、膜結構的住宅區配套設施  

      從膜結構本身來講,除了得天獨后的裝飾作用以外,更多是可以通過它豐富多便的形式來達其他建筑形式難以達到的要求。一個住宅區除了一些標志性的建筑(雕塑、花壇、噴泉等)更不能缺乏必要的配套設施。

    A.商務會所

      這是為日后入住小區的業主準備的具休閑、娛樂、購物等為一體的綜合設施。頂層的空間也被充分利用為戶外茶座。同樣,這里的膜結構也將與照明設施相結合,與住宅樓頂的膜結構相呼應構成小區多彩的夜間景觀。

    B.地下車庫的出入口

    目前大部分中高檔住宅區都有車庫,而在車庫的出入口的設計中采用膜結構不失為一個創意。雖然這中膜結構的車庫出入口在國外早已不屬于新構思,但在國內膜結構還處新興階段。一個設計新穎,構思巧妙的膜結構車庫出入口不僅起到普通建筑材料的建筑性能,更可以為小區環境增添亮點。

    停車場 

         隨著都市現代化步伐的加快,汽車成為任何一個都市不可缺少的交通工具。我國由于汽車工業高速發展,城市的汽車擁有量成倍上升,但城市建設規劃沒能盡快適應這一發展的要求,常常是車無停放之地。所以在建設群規劃時就應充分考慮停車場的問題,把停車場的建設和規劃當成現代城市建設規劃的重要組成部分,變得越來越重要。同樣,膜結構在停車場建設中也擔當重要角色。 

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